お客様の声

しっかりした仕事と丁寧な対応に大満足！

ファースト・トラストへ時間貸し駐車場を賃貸する以前は、駐車料の入金遅延に悩んでいました。そんなときファースト・トラストの賃貸に興味を持ちました。機材の撤去費用など不安な部分もあったのですが、スタッフの方の分りやすい資料説明とその人柄の素晴らしさでお願いすることにしました。実際にファースト・トラストへ賃貸をしてみて入金等の手続きの完璧さと親切な対応に満足しています。

収益性の向上が見込める安定した経営

ファースト・トラストへ時間貸し駐車場を賃貸する以前は、収益性が立地に比べて十分でないと感じ、相談先を探していました。他の会社からのお誘いもあったのですが、スタッフのとても親切な対応が気に入りファースト・トラストにお願いすることにしました。時間貸し駐車場に移行するにあたり、月極契約者とトラブルなく解決できるかが不安でしたが、解約の手続きをとても丁寧に進めてくれたので助かりました。今後も収益が見込める駐車場賃貸の案件があればファースト・トラストへ相談したいと思っています。

無断駐車・ゴミの不法投棄対策にも

ファースト・トラストへ時間貸し駐車場を賃貸する以前は、無断駐車とゴミの投棄に悩んでいました。土浦市内に複数の駐車場を所有していましたので、そういった問題の管理も含めてワンストップでお願い出来ればと考えていました。実際にファースト・トラストへ時間貸し駐車場をお願いすることで、土地管理の必要がなくなりとても満足しています。

有人の時間貸し駐車場からコインパーキング設置へ！

コインパーキングを設置する前は、親戚の叔父を雇い、時間貸し駐車場を営業していました。昨今の社会状況の影響から売り上げが減少し、不安を感じていたところ、ファースト・トラストさんのスタッフから「コインパーキングの機器を購入し、自分でやってみないか」との提案を受け、設置を決めました。その後、事業計画書の作成、その他オープンに関わる業務のすべて引き受けてもらい、わずか20日ほどでオープン。その後のサポート体制も満足ですし、何より叔父に仕事を残せたことに、とても満足しています。

先祖代々の土地を有効活用

先祖代々の土地を相続で所有することになり、どのように活用しようか悩んでいました。様々な業種の会社から提案を受けましたが心を動かされず、そんなときに長年の付き合いである銀行の担当者にコインパーキングを勧められたんです。初期費用もかからず、途中解約にも応じてくれ、何より銀行が紹介する会社ということもあって、安心してファースト・トラストさんにお願いしました。雑草だらけだった土地も、ファースト・トラストさんの費用負担でアスファルト舗装にしていただき、念願だった土地の有効活用も実現できたので満足しています。

無法駐輪場も、スピーディーに解決

沿線沿いの好条件の土地を所有していましたが、アパートを建築したりするほどの規模はなかったため、ずっと放置していました。そのため、通勤、通学者たちの無法駐輪場と化してしまい、困り果てていたところ、ファースト・トラストさんに相談に乗っていただき、お任せすることにしました。それから「警察や行政との連携で放置自転車の処分」「近隣住民の方々への挨拶周り」「整地」「駐輪機器の設置」からオープンまで、スピーディーに展開。今までの悩みが嘘のように呆気なく解決し、有効な使い道も与えてくれ、とても感謝しています。

今では、大切なパートナー

20年ほど前から投資目的で土地を購入しており、その管理を主に地元の不動産に頼んでいました。そんなある日、現在所有している駅前月極駐車場を貸してほしいとファースト・トラストさんが尋ねてこられ、現状の収入と提案金額を勘案した結果、お任せすることにしました。その後も営業スタッフが売買物件の情報を定期的に持ってきてくれ、収益性のいい物件２箇所を購入。もちろんファースト・トラストさんが一括で借りてくれ、現在も十分なメリットを得ています。

自信をもってファースト・トラストさんを紹介

6年前から月極駐車場を運営しており、その仲介、斡旋を地元の不動産会社に依頼していました。しかし、入庫率が最大時でも70％と振るわず、また、高齢のため除草作業や清掃が負担になり、どうしうようかと悩んでいたところ、ファースト・トラストさんから一括貸しの提案をいただきました。商談の際には丁寧に説明をしていただき、「これならば」と、そのままお任せすることに。その後、契約者様の移動先など各種対応をしていただき、トラブルもなくすべてが順調に進行。知り合いに相談されたら、自信を持ってファースト・トラストさんを紹介しようと思っています。

古い駐車場も新しく生まれ変わる

相続で二層式の駐車場を持っているのですが、古い駐車場ということもあり、2階部分がほとんど空いていることが悩みでした。管理している不動産会社からは「これを埋めるならば修繕が必要」と見積もりをもらいましたが、かなりの費用負担があったため結局、見送ることに。そんなときに、ファースト・トラストさんの営業マンから提案をいただき、費用対効果の面も考慮して二層式を解体し、一括でお願いすることに決めました。解体業者の手配や、不動産会社との打ち合わせなどもすべて滞りなく進めてもらい、これまで負担になっていた古い駐車場の問題も解決して、本当によかったです。

コインパーキングで迷惑駐車対策！

商店街の中心部で開業医をしているのですが、患者さん以外の車も駐車場に停まるようになってしまったことに悩んでいました。迷惑駐車の張り紙をしたりなどの対応をおこなっても一向に改善されず途方に暮れていたところ、顧問税理士の先生からファースト・トラストさんを紹介していただきました。色々と話し合った結果、設備投資と運営、管理のすべてをファースト・トラストさんにお任せすることに。患者さんには無料券をお渡しすることで従来通りご利用していただき、今では迷惑駐車もなくなって、大変満足しています。

月極駐車場からコインパーキングへ！

駅の近くという好条件で月極駐車場を経営していました。立地がよかったこともあって当時は満車状態だったのですが、ここ最近は景気も悪く、このままでは以前のような収益性は見込めないと考えていた矢先、ファースト・トラストさんと出会いました。お話に合った投資がゼロというのも魅力的でしたが、決め手は十分に時間をかけてコインパーキングにするメリットを聞くことができたことです。今では、以前よりも高い収入を毎月得ることができており、明るく綺麗な駐車場として近所の住民からも、とても喜ばれています。

不安定な収入→安定収入・不安ゼロ

30台ほどの月極駐車場を経営していましたが、契約率は年間に換算すると80～90％ほどで、さらに満車状態になるのも2～3ヶ月程度と不安定な収入に悩まされていました。また、無断駐車や、家賃の滞納等、心理的負担も大きかったのですが、ファースト・トラストさんと契約するようになってからは、家賃も毎月決められた期日に支払われるようになり、そのような不安は一切なくなりました。契約以前よりも駐車場が綺麗で明るくなり、地域の皆様にも喜んでいただいています

リスクが少ない安定した駐車場経営

当社はテナントビルを建てる予定でしたが、投資金額や入居率などに不安が残り、あと一歩を踏み出せずにいました。そんなとき、長年の付き合いがある銀行の担当者にファースト・トラストさんを紹介され、話を聞いてみることに。「投資金額はかからない」「解約時には更地に戻せる」との点に大きくメリットを感じ、また銀行からの紹介ということも後押しして、契約を決めました。雑草だらけだった土地が、今ではアスファルトに舗装された駐車場になり、さらにファースト・トラストさんの社員の方が、いつも清掃、除草、場内の巡回を実施してくれているので負担もゼロ。収入も毎月安定し、3月11日の震災のことを考えてみても、テナントビルではなく駐車場にしてよかったと思っています。

管理の必要がなくなり、取り戻した大切な家族の時間

以前までは有人の時間貸し駐車場を運営していましたが、駐車場を開けてから施錠するまで誰かが常駐していなければならず、そのせいで20年以上も家族全員での旅行や外出がありませんでした。そんなときにファースト・トラストさんのスタッフが親身になって相談に乗ってくれ、また祖父が要介護状態になってしまったこともあり、契約することに。以前より収入面が増えたことも、もちろん嬉しいですが、駐車場の管理の必要がなくなり、家族でいる時間が増えたことが何よりも嬉しいです。

契約者に寄り添う姿勢に感謝

当社は駅前の駐車場を時間貸し駐車場として活用するため、ファースト・トラストさんと契約させていただいております。以前、当社の事務所を移転することになった際、そこでお借りしていた月極駐車場を地主さんにお返ししなければならなければならないことがありました。その際、20台もの解約で困っていた地主さんに対し、当社からファースト・トラストさんに相談したところ、すぐに地主さんに月極募集の提案をし、結果、事務所移転から一か月後には見事に空きを埋めてくれました。契約者の立場に立って営業していただける姿勢には本当に感謝です。